Wat ga je doen?

​​Als aankoopmakelaar signaleer je kansen en risico’s bij aan- en verkopen, in relatie tot de omgevingsvisie en ambities vanuit de beleidsafdelingen. Jouw rol is tweeledig: je adviseert projectmanagers en anderen bij strategische aan- en verkopen van gronden en vastgoed. Daarnaast handel je actief als de markt daarom vraagt. Je werkt daarbij nauw samen met ons vastgoedbedrijf en het ontwikkelbedrijf om onze stedelijke ontwikkelingsdoelen te bereiken. Je adviseert management, ontwikkel- en projectmanagers over grondoverdracht, vastgoedbeheer, (ver)huur en (erf)pacht. Daarbij overweeg je alle opties, van minnelijke verwerving tot onteigening, binnen de kaders van project- en beleidsdoelstellingen om de verstedelijkingsopgave te realiseren. 

​ ​Je zoekt actief contact en onderhoudt relaties met een uitgebreid netwerk van makelaars, vastgoedbeheerders, taxateurs en gebiedsontwikkelaars. Als verwerver ben je met het gezicht naar de stad gericht en stem je regelmatig af met de verantwoordelijk bestuurder. Ook lever je een bijdrage aan de ontwikkeling van het team met jouw expertise. 

​Wat je gaat doen in deze rol: ​ 

• Netwerken met vastgoedbezitters, makelaars, vastgoedbeheerders, taxateurs en gebiedsontwikkelaars. Actief contact zoeken en onderhouden van relaties binnen dit netwerk. 
• Kansen en risico’s binnen de vastgoedmarkt signaleren. Onderhandelen, contracten opstellen en de administratieve en notariële afhandeling verzorgen.  
• Strategische aankopen van vastgoed (voor een specifieke doelgroep) begeleiden en zorgen dat deze in onze beheerportefeuille terechtkomen. 
• Bijdragen aan stedelijke herontwikkeling, duurzame projecten en de ontwikkeling van het team met jouw expertise. 
• Regelmatig afstemmen met de verantwoordelijke bestuurder. 

Wie zijn wij?

​​De afdeling Grondbedrijf bestaat uit ongeveer 20 medewerkers en valt binnen het cluster Gebiedsrelatie & Vastgoed. De afdeling houdt zich specifiek bezig met het kopen, transformeren en verkopen van grond en vastgoed. Daarnaast beheren wij de erfpachtportefeuille van de gemeente Arnhem. Binnen onze gebieds- en gebouwprojecten en programma’s adviseren we vanuit een financieel en juridisch perspectief, van het eerste initiatief naar planontwikkeling en realisatie. Wij geven actief invulling aan het verwerven van grond en vastgoed, en verzorgen de administratie.​ 

Wat bieden wij jou?

​​Bij de gemeente Arnhem kun je rekenen op:  

• ​Een functie voor 32 – 36 uur per week; 
• ​Een goed bruto maandsalaris in schaal 12 minimaal € 5.008, - tot een maximum van € 6.777, - op basis van een 36-urige werkweek;  
• ​Een arbeidsovereenkomst van 12 maanden met de intentie van een vaste baan;  
• ​​144 wettelijke vakantie-uren en 50,4 bovenwettelijke vakantie-uren per kalenderjaar op basis van een 36-urige werkweek;  
• ​​17,05% financieel keuzebudget (maximaal € 1.155, - per maand) dat tot je beschikking staat. Dit budget kun je laten uitbetalen of inzetten voor verschillende doelen;  
• ​​Een goed pensioen dat je opbouwt bij het ABP;  
• ​​Een individueel loopbaanbudget van € 500,- per jaar;  
• ​​Persoonlijke ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden dankzij ons aanbod aan opleidingen;  
• ​​Een laptop en een telefoon;  
• ​​Hybride werken: je hebt de vrijheid om thuiswerken en op kantoor werken af te wisselen. Ook vinden we een goede werk en privé balans belangrijk, in overleg maak je afspraken over je werkplek en werktijden.  

​​We hebben ons gehele arbeidsvoorwaardenpakket voor je op een rij gezet.​​ 

Wie zoeken wij?

​​Bij de gemeente Arnhem waarderen we initiatief, creativiteit en overtuigingskracht. Als aankoopmakelaar werk je binnen beleidskaders en zoek je altijd naar het gezamenlijke belang tijdens onderhandelingen. Je hebt een goed gevoel voor de politiek-bestuurlijke omgeving waarin je werkt en blijft volhardend bij tegenstand, met oog voor mogelijke concessies. 

​ ​Je onderneemt zelfstandig actie om contact te leggen en informatie te verkrijgen, zowel intern als extern. Je signaleert kansen in de markt en binnen de organisatie en komt met concrete voorstellen om hierop in te spelen. Jouw verbindend vermogen helpt je om relaties te overtuigen om zaken te doen. Je verdiept je in de situatie van relaties en overtuigt hen om samen te werken. 

​ ​Verder vragen wij: ​ 

• Hbo werk- en denkniveau. 
• Relevante werkervaring als aankoopmakelaar, consultant, rentmeester, projectleider of programmamanager vastgoed. 
• Kennis van het verwervingsproces, zoals onderhandelingen, contractuele afhandeling en levering. 
• Ervaring of visie op gebiedsontwikkeling en het matchen van vraag en aanbod. 

Waar kom je te werken?

​​Arnhem is met meer dan 166.000 inwoners de 12e gemeente van het land. Een diversiteit aan inwoners maakt de stad tot wat ze is. Arnhem is een gemeente waar de stedelijke dynamiek, de natuurrijke leefomgeving en economische kracht elkaar versterken. Wij kennen een rijke historie en zijn de hoofdstad van de provincie Gelderland. Bij de gemeentelijke organisatie werken ongeveer 1200 betrokken en bevlogen medewerkers die zich iedere dag inzetten voor de stad, de inwoners, bezoekers, bedrijven en instellingen.​ 

Hoe solliciteer je?

​​​Reageren op deze vacature kan tot en met 22 september via de sollicitatiebutton. Dit doe je met cv en motivatie. De motivatie mag vorm-vrij, bijvoorbeeld in de vorm van een brief, afbeelding of video. We horen graag wat je motiveert om te reageren op deze vacature. Ook krijgen we graag antwoord op de hieronder beschreven motivatievraag. Uiterlijk 24 september hoor je over het vervolg, bijvoorbeeld een uitnodiging voor een sollicitatiegesprek. De gesprekken vinden plaats op 25 september tussen 9.00 en 13.00 uur. Houd je hiermee alvast rekening in je agenda?  

​De motivatievraag:  

​Kun je een situatie beschrijven waarin je zelf het initiatief hebt genomen om een probleem op te lossen of een kans te benutten binnen je werk? 

​ ​Het kan je helpen de vraag te beantwoorden volgens de STARR-methode. Kun je hulp gebruiken bij het opmaken van je motivatie? Bekijk dan onze sollicitatietips via: https://www.werkenvoorarnhem.nl/sollicitatietips/.​​ 

Heb je nog vragen?

​​Voor vragen over de functie of alvast informeel contact leggen, kun je contact opnemen met Radboud Ammerlaan, afdelingshoofd, via +31627428657. Voor vragen over de werving- en selectieprocedure kun je contact opnemen met ​​Martijn Sonnemans, recruiter, via +31639398658, per whatsapp of per mail (werkenvoor@arnhem.nl).​  ​